Sonnige 4 1/2-Zimmerwohnung im 2. Geschoss
Grunddaten
| Referenz | 6e1246ca-5962-11ee-b2b2-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Dietenrainweg 8 8610 Uster Schweiz |
| Etage | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 8 m2 |
| Kellerfläche | 7 m2 |
| Nettowohnfläche | 93 m2 |
| Baujahr | 1973 |
| Raumhöhe | 2.40 m |
Beschreibung
4 1/2-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in Uster ZH
An sonniger und sehr ruhiger Lage, in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier (Kindergarten in 2 Gehminuten und Primarschule in 4 Gehminuten ohne Strassenüberquerung erreichbar) verkaufen wir eine 4 1/2-Zimmerwohnung mit einem Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss und wurde im Jahr 1973 erstellt. Die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette sind aus dem Erstellungsjahr. Die Wohnung wurde im 2023 gestrichen und in den zwei Kinderzimmern wurde ein neuer Laminat verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Zimmer. Der gedeckte Balkon rundet das Wohnangebot perfekt ab. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten befindet sich in einem sehr guten Zustand. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen:
- 2013 Fenster
- 2019 Verbundraffstoren und Balkonmarkisen
- 2019 Verputzte Aussenwärmedämmung
- 2019 Flachdachsanierung
- 2019 Heizung (Kombiheizung Öl/Gas)
- 2013 Photovoltaikanlage
Verkaufspreis inkl. Tiefgaragenplatz Nr. 117: CHF 840’000.00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen.
Lage
Die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar. Von dort erreicht man mit dem Bus den Bahnhof Uster in rund 7 Minuten. Das Girsberger Lebensmittelgeschäft ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und das Schulhaus Talacker befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Laternser Immobilien GmbHObere Breitenstrasse 6
8717 Benken
Schweiz
Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis WISS