Was versteht man unter dem Belehnungswert?

Die Belehnung sagt aus, wie viel Prozent des Kaufpreises einer Immobilie die Bank finanziert. Die meisten Banken und Versicherungen belehnen bis zu 80 Prozent des Kaufpreises einer Liegenschaft. Die übrigen 20 Prozent muss der Käufer mit Eigenmitteln selber aufbringen. Ein Beispiel: Angenommen die Familie Maier will ein Haus für CHF 900’000 kaufen. Die Bank finanziert CHF 720’000. Die Differenz von CHF 180‘000 bringen die Maiers aus eigenen Mitteln auf. Die Belehnung beträgt somit 80% (CHF 720’000 : CHF 900’000). Die Höhe der Belehnung kann für das Budget der Familie eine grosse Rolle spielen.

Zurück